Решение задач «Решение 6 задач»,
Гражданское право в Брянске

№1. Областное государственное унитарное предприятие (ОГУП) «Рыбхолод», владея праве хозяйственного ведения административное здание, заключило с ООО «Оператор» договор аренды здания с правом его выкупа. Договор сторонами исполнен, сумма выкупа перечислена хозяйственным обществом на расчетный счет ОГУП «Рыбхолод». В то же время Департамент государственной собственности Иркутской области издал распоряжение, которым передал указанное административное здание таможенному управлению области для размещения его служб. ООО «Оператор», считая себя собственником здания, передало часть его помещений в аренду коммерческому банку «Универсалбанк» (ПАО). Поскольку здание оказалось несвободным, таможенное управление обратилось в арбитражный суд к ООО «Оператор» и КБ «Универсалбанку» о выселении из занимаемых помещений. Решите дело. Дайте правовую оценку фактическим обстоятельствам. Вправе ли ФГУП отчуждать переданное ему в хозяйственное ведение имущество? Оцените заключенную им сделку с обществом. №2.МУП «Автобаза № 7» обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным решения Департамента недвижимости Администрации г. Кедровый о продаже ООО «Татьяна» нежилого помещения, находящегося на балансе истца и используемого им в хозяйственной деятельности. Исковые требования мотивированы тем, что оспариваемое решение Департамента нарушает права МУП, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения. Возражая против иска, Департамент сослался на то, что ООО «Татьяна» в соответствии с законодательством о приватизации имеет право на приобретение в собственность нежилого помещения, которое оно арендовало. Кроме того, Департамент указал, что ООО «Татьяна» является субъектом малого предпринимательства и имеет преимущественное право на выкуп арендуемого помещения. Оцените доводы сторон. Какое решение по делу должен вынести суд? Должен ли орган, принимающий решение о приватизации имущества, учитывать нахождение имущества в хозяйственном ведении предприятия? Вправе ли данный орган изъять из хозяйственного ведения имущества, которое предполагается приватизировать? №3.Департамент государственный собственности Иркутской области обратился в арбитражный суд с иском к строительному техникуму (колледжу) об изъятии из его оперативного управления используемых не по назначению учебных помещений. В судебном заседании было установлено, что учебные помещения были переданы в аренду ООО «ТурТранс» для размещения офиса туристической компании сроком на 6 месяцев, а в дальнейшем договор продлен еще на 3 месяца. Какое решение должен вынести суд? Охарактеризуйте особенности распоряжения имуществом государственным или муниципальным учреждением? Укажите правовые последствия нарушения учреждением пределов правомочий по владению, пользованию или распоряжению закрепленным за ним имуществом. №4. Федеральное государственное унитарное предприятие (ФГУП) «Электросвязь», наделенное имуществом на праве хозяйственного ведения, заключило с ООО «МиГ» договор аренды автокрана «Ивановец». До начала исполнения обязательства ФГУП «Электросвязь» было преобразовано в казенное предприятие, на основании чего Департамент государственной собственности области потребовал расторжения договора аренды. ООО «МиГ» настаивало на исполнении договора, ссылаясь на то, что договор был заключен до преобразования ФГУП, и на отношения, возникшие до этого, изменение правового статуса предприятия не влияет. Как разрешить спор? В чем особенность правового режима имущества казенного предприятия? Назовите основные нормативные правовые акты, которые определяют особенности правового режима имущества казенного предприятия. №5. Департамент государственной собственности Омской области, руководствуясь п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, заключил с государственным унитарным предприятием «Блик», владеющим государственным имуществом на праве хозяйственного ведения, договор, согласно которому предприятие получило право самостоятельно распоряжаться переданным ему недвижимым имуществом любым не запрещенным законом способом. Оцените законность данного договора. Допустимо ли по действующему законодательству РФ заключение каких-либо договоров между унитарным предприятием и органом, осуществляющим полномочия собственника муниципального имущества? №6. Собственник имущества - муниципальное образование «Город Омск» приняло решение об изъятии у МУП «Транспортное хозяйство» недвижимого имущества, которое находилось у него на праве хозяйственного ведения. В связи с этим Администрация г.Омска, представляющая муниципальное образование г.Омск, обратилась в регистрирующий орган (Росреестр) с заявлением о государственной регистрации прекращения права хозяйственного ведения на объект недвижимого имущества у унитарного предприятия. Имеются ли основания для отказа Администрации г.Омска в государственной регистрации прекращения права у унитарного предприятия? Каков порядок изъятия имущества у унитарного предприятия, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения? Отличается ли этот порядок от порядка изъятия имущества у учреждения, принадлежащего ему на праве оперативного управления.