Решение задач «Решить 4 задачи»,
Жилищное право в Брянске

Решить максимально подробно задачи, с указанием статей Тема 5. Предоставление гражданам жилых помещений по договору социального найма Задача 2. Тема 5. Гражданин Котов состоял на учете в органе местного самоуправления в качестве нуждающегося в жилом помещении с 1996 года. В 2001 году Котов был признан инвалидом 1 группы по общему заболеванию (открытая форма туберкулеза). Каких-либо документов, которые бы подтверждали его заболевания в орган местного самоуправления Котов не представил, заявление о предоставлении ему жилого помещения в первоочередном или внеочередном порядке не подавал. В 2006 году Котов представил документы о своей болезни в орган местного самоуправления и потребовал предоставления ему жилого помещения во внеочередном порядке. при этом он считал, что орган местного самоуправления должен учесть то обстоятельство, что право на льготное обеспечение жилым помещением возникло у него с 2001 года. Подготовьте ответ по заявлению гражданина Котова. Задача 10. В трехкомнатной коммунальной квартире проживали три семьи. Семья Приваловых (муж, жена, несовершеннолетний сын, занимают комнату размером 18 кв.м. по договору социального найма), семья Ваниных (мать и дочь, занимают комнату 20 кв.м., комната приватизирована) и семья Глушковых (мать и сын, занимают комнату размером 16 кв.м. по договору найма). В ноябре 2017 года Глушковым была предоставлена двухкомнатная квартира по договору социального найма как нуждающимся в жилом помещении, занимаемая их семьей комната освободилась в связи с тем, что Глушковы выехали из квартиры на другое постоянное место жительства. Приваловы обратились с заявлениями о передаче им освободившейся комнаты, в заявлении они указали, что, несмотря на то, что их семья не состоит на учете как нуждающиеся в жилом помещении, они обеспечены общей площадью жилого помещения менее установленной учетной нормы. С аналогичным заявлением обратились Ванины, которые указали, что они обеспечены общей площадью жилого помещения менее нормы предоставления, мать Ванина является инвалидом 2-ой группы по общему заболеванию, в настоящее время не работает, дочь заканчивает школу и также не имеет собственного заработка, таким образом, у их семьи низкий уровень доходов, самостоятельно они не могут каким-либо образом улучшить свои жилищные условия. Чье требование Приваловых или Ваниных должно быть удовлетворено? Тема 6. Общая характеристика договора социального найма жилого помещения. Тема 7. Изменение и расторжение договора социального найма жилого помещения. Задача 2. Тема 6. Орган местного самоуправления вынес решение о предоставлении Филиппову и его семье трехкомнатной квартиры как нуждающемуся в жилом помещении. Филиппов обратился в уполномоченную организацию, обслуживающую жилищный фонд, о предоставлении ему квартиры, расположенной по адресу, указанному в решении ОМСУ. Однако выяснилось, что в данной квартире уже полгода проживает семья Рачковых. Начальник ЖКО предложил Филиппову заселиться в аналогичную квартиру, расположенную на другом этаже. Что же касается заключения договора социального найма, то в этом нет необходимости, поскольку действующее законодательство не устанавливает каких-либо правовых последствий несоблюдения письменной формы договора. Филиппов обратился к юристу за консультацией. Проанализируйте ситуацию и дайте ответ Филиппову. Задача 7. Тема 7 Носов проживал в комнате, расположенной в коммунальной квартире. Носов нигде не работал, злоупотреблял спиртными напитками, приводил в квартиру своих знакомых, которые распивали спиртные напитки, устраивали драки, дебоши. Соседи периодически вызывали милицию, Носова неоднократно предупреждали о необходимости соблюдать правила проживания в жилом помещении, но своего поведения Носов не менял. После очередного дебоша, который Носов и его знакомые устроили ночью, соседи Носова, которые проживали в этой квартире, а также соседи, проживающие в соседних квартирах, обратились в суд с требованием о выселении Носова из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения ввиду систематического нарушения прав и законных интересов соседей. Суд отказал в принятии искового заявления и возбуждении дела вследствие того, что иск подан ненадлежащим истцом. Насколько обоснован отказ суда?